Unsere Dienstleistungen
02. Immobilien & Städtebau
🏠Immobilien & Städtebau
Sichern Sie jedes Immobilienprojekt vom Erwerb bis zum Weiterverkauf.
Bei Fritz Notariat & Rechtsberatung begleiten wir Privatpersonen, Investoren und Immobilienfachleute in allen Phasen Ihrer Projekte: Kauf, Verkauf, Finanzierung, Schenkung oder übertragung.
Mit unserer expertise garantieren wir volle Rechtssicherheit, kontrollierte Besteuerung und Transaktionen ohne unangenehme überraschungen.
🔹 Unsere Schwerpunkte
✅ Kauf & Verkauf von Immobilien
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Vorverträgen, Versprechungen, verkaufskompromissen
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Eigentumskontrolle, Dienstbarkeiten, Lasten und städtebauliche Regelmäßigkeit
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Verfassen des authentischen verkaufsakts
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Überprüfung der Finanzierung und der hypothekenfreigabe
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Verwaltung gesetzlicher Fristen und sichere Unterzeichnung
✅ Eigentumswohnungen & Mietobjekte
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Eigentumswohnungsregelungen und änderung der Tantieme
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Kauf oder Verkauf von Grundstücken (Wohnungen, Parkplätze, Keller...)
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Veräußerung von berichtsgebäuden
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Rechtliche Betreuung der Rechte und Pflichten zwischen Miteigentümern
✅ Spende & übertragung von Immobilien
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Schenkung im Eigentum oder mit nießbrauchsvorbehalt
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Spende zwischen lebenden innerhalb der Familie (Kinder, Ehepartner...)
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Nachlassvorsorge : Schenkung-Teilung, nachlasspakte
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Steuertipps zur Begrenzung der mutationsgebühren
✅ Immobilienkredite & Garantien
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Ausarbeitung und Registrierung von darlehensurkunden
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Einrichtung herkömmlicher Hypotheken
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Freigabe der hypothekenregistrierung
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Begleitung bei Finanzinstituten
✅ Bauprojekte & Städtebau
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Kontrolle der Ordnungsmäßigkeit von Baugenehmigungen
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Landabteilungen, Wohnsiedlungen, Baugenehmigungen
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Begleitung von Entwicklern, Architekten und Bauherren
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Beratung bei änderungen der Verwendung, des Verwendungszwecks oder des Volumens
33 Jahre kumulative Praxis
🏢 Für Investoren und Promoter
Unsere Kanzlei unterstützt auch ausländische Investoren, Immobilienfachleute und Verwaltungsgesellschaften bei komplexen Operationen : blockakquisitionen, VEFAS, SCI-Montagen, Zerstückelung, steuerstrukturierung usw.
Wir sichern alle Schritte: Ausarbeitung der Urkunden, überprüfung der Baubewilligungen, Koordination mit den örtlichen Behörden und überwachung bis zur endgültigen Lieferung.